[导读]:本文(《加拿大新移民申请房贷需要注意的3个问题》)由来自湖州的客户投稿,并经由本站(梦属移民网)结合主题:加拿大新移民贷款,收集整理了众多资料而成。主要记述了移民,房贷利率,购房等方面的信息。相信从本文您一定可以获得自己所需要的!

固定利率基本上都要高于浮动利率,然而,如果选择固定利率,利率将在整个房贷期限(term)里保持不变,从而不用担心利率的上升,如果选择浮动利率,可能开始支付的利息更低,但在房贷期限内可能增加。

期限(term)和总期限(amortization):

期限(term)和总期限(amortization):

在加拿大,一般来说房贷的总期限(amortization)在25年到30年之间,取决于客户的具体需求。所谓的期限就是在这25年到30年时间里根据客户的不同情况期限(term)可以是1到10年,到期以后需要去银行续一下房贷从而获得最新的利率。

付款频率(payment frequency):

一般来说,房贷付款频率可以是一周,两周,半个月,和一个月,客户可以根据自己的情况来设定付款频率,但是如果说客户一个月付款800,分成每周来付,房贷所产生的总利息会减少很多。

加拿大银行可以允许客户来加速还款(accelerate payment)来减少房贷所产生的总利息,从而减少房贷的总期限。

加拿大新移民贷款 加拿大新移民申请房贷需要注意的3个问题

说完了这些基本知识,我们来简单了解一下最近加拿大银行买房的政策。新移民满足以下条件。

首付超过35% 准备41%到42%左右的资金在加拿大账户内,这笔资金需要在申请前的30天之内到。

只要提交联邦申请并且收到政府的回执信,表明移民局已经收到移民申请即可。

新移民政策可购买一到两个单元的物业,并且购置两个物业。

无需收入证明。

加拿大新移民贷款视频

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拓展阅读

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相关问答

问:加拿大新移民怎样申请贷款和助学金

答:学生贷款是由政府作担保,由金融机构借贷给学生本人用于学习期间的学费与生活费开支的款项。贷款的利息由政府付给金融机构,对学生个人而言,贷款是无息的。不论学生读书时间多长,在学期间贷款不必还本付息,而到学生毕业后的三到六个月时才开始还款。不能及时还贷者将会交纳一定数额的罚金。   
如果学生毕业后找不到工作,可以申请延期还贷,可分五年,十年或十二年分期还清。年利息率是8%。如果贷款人申请破产,此学生贷款便会由政府偿还给金融机构。如果学生贷款尚不足以开销时,政府还会给予助学金。助学金是不必偿还的。   
学生贷款与助学金的发放标准是按学生个人与家庭的收入来计算的,同时也要看学校与课程。如果个人、家庭或配偶有足够收入时,学生便不能得到贷款与助学金。

问:加拿大新移民贷款政策如何呢?

答:在加拿大联邦投资移民项目的投资标准中,移民申请人需要有160万加元的净资产,并且在加拿大投资80万加元,五年后加拿大政府会无息返还所有投资金额。对于很多移民申请人来说,拿出80万加元的资金并非易事,而且这些资金需要由加拿大政府无息占用五年时间,在加拿大联邦投资移民项目的投资方式中,是允许移民申请人通过贷款形式进行移民的,但是移民申请人必须到政府指定的基金公司进行贷款,移民申请人需要支付22万加元的利息,通过基金公司贷款80万加元用于投资移民项目,贷款时间为五年,贷款期结束后,移民申请人也完成了投资移民要求。

问:加拿大 新移民房贷利率 多久有效

答:现在有多种类型的加拿大买房贷款可供选择,比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率 (initial interest rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

问:加拿大新移民登陆可以带多少加币

答:带多少都可以,只要你背得动。但是,要注意以下三点:
1、如果你携带的加币现金金额超过5000等值美元,按照中国的出境管理规定,你在机场出境时要进行申报,并出具外币携带证明。但虽然有此规定,国内机场一般查得并不严格。
2、如果你携带的全部现金,所有币种合计超过10000等值加币,按照加拿大的入境管理规定,你在填写加拿大入境卡时,必须如实申报。加拿大机场边检人员对这方面查得很严,尤其是对华人。申报了,你带多少都没有关系;不申报,被查到后有可能被罚没、上黑名单、甚至吃官司。
3、如果你携带的现金太少,比如少于1万加元(这种情况下你入境时可以不申报),可能会被加拿大边服局的警员盘问:你带这么少的现金,你在加拿大前几个月的生活怎么维持?对此,你要有能令他信服的回答。